Novi Beograd stan renovira je (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

351.339 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.659 €/m² Najskuplje: 6.562 €/m²

Beograd Na Vodi 6.562 €/m² +79% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.562 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 814.270 € i površinom oko 110,6 m².

Blok 21 4.729 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.729 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.250 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 63 3.659 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 84,7 m².

Blok 67 - Belville 5.104 €/m² +39% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.104 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 54,0 m².

Blok 33 4.015 €/m² +10% · 2 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.015 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 59,5 m².

Blok 23 3.819 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.819 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 351.339 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 4.201 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.917 €	4.201 €	51
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -21%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -42%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -43%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.339 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (9 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.278 €).

Sniženih oglasa

18%

9/51

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.909 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.737 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.909 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.178 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.088 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 5.101 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.118 €/m²).

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.737 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.909 €/m² · 15 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 4.178 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.088 €/m² · 8 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.101 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.118 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (67%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 40 od 51 ogl. · 78%

Terasa 35 od 51 ogl. · 69%

Lift 34 od 51 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 351.339 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 133.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.201 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.562 €/m²), Blok 21 (4.729 €/m²), Blok 63 (3.659 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.278 €.