Rezultati pretrage: nov stan iz kompenzacije Novi Sad (1.490 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.388 €

Medijana: 186.750 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.943 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Centar 3.024 €/m² +56% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.664 € i površinom oko 88,1 m².

Nova Detelinara 2.545 €/m² +31% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.545 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.544 € i površinom oko 73,9 m².

Grbavica 2.929 €/m² +51% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.929 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.290 € i površinom oko 81,7 m².

Telep 2.631 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.631 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.557 € i površinom oko 80,3 m².

Adice 1.943 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.808 € i površinom oko 55,9 m².

Bulevar 2.767 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.767 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.867 € i površinom oko 74,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.750 € (prosek 209.388 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.742 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +25%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	186.750 €	2.699 €	2.742 €	1.490
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -22%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -22%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.490 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.388 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.490 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novi Sad je 49% oglasa za stan (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.348 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.348 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novi Sad najviše je trosoban stan (19% ponude, prosečno 2.736 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.009 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.662 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.608 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.736 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.646 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.591 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Garsonjera 3.009 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.239 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.662 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.903 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.608 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.736 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.646 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.591 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.911 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta stan u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 209.388 € (medijana 186.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.742 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.490 oglasa za stan u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.024 €/m²), Nova Detelinara (2.545 €/m²), Grbavica (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.348 €.

Kako se stan u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.699 €/m², prosek 2.742 €/m², 1.490 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).