nov stan Nis (612 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.145 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.592 €/m²

Centar 2.592 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.592 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.848 € i površinom oko 80,9 m².

Pantelej(Niš) 2.076 €/m² +8% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.076 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.741 € i površinom oko 65,2 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² +1% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.114 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.942 €/m² +1% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.942 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.253 € i površinom oko 70,3 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +22% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 141.145 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.140 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +63%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +35%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +1%	2.023 €	67
Niš trenutni	125.000 €	2.060 €	2.140 €	612

Za stan (Nišu) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.145 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.236 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.236 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.273 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.112 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.050 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.326 €/m²).

Jednosoban stan 1.944 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.273 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.153 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.112 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.050 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (80%), Lift (71%), Uknjiženo (37%), Garaža (2%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.145 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.140 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 612 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.592 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.592 €/m²), Pantelej(Niš) (2.076 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.236 €.