590 oglasa · pros. 175.689 € · med. 90.000 € · 498 €/m² (med. 45 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, naselje Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više
150.000€ (372 €/m²)
Prodaje se plac u industrijskoj zoni u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Prodaje se plac površine 3686m2 , u blizini Bulevara Svetog Cara Konstantina , tamponiran i spreman za gradnju. Radi se o gradsko gradjevinskom... više
200.000€ (54 €/m²)
Plac 15 ari, Niška Banja
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju odličan plac na Jelašničkom putu. Plac je gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1515m2. Nalazi se u delu koji je predviđen... više
55.000€ (36 €/m²)
Poslovno magacinski prostor, 907 m2 na 21 ari placa
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju magacinsko-poslovno prostor na Bubnju, 907 m2,na 21 ari placa. Objekat se sastoji od prizemnog dela koji čini magacinski prostor... više
280.000€ (270 €/m²)
Na prodaju plac, površine 775 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 775m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više
245.000€ (1 166 €/m²)
Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više
721.000€ (480 €/m²)
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više
15.000€ (6 €/m²)
Plac, Vikend naselje Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više
24.000€ (5 €/m²)
Plac, Trupale, 2172m2
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene, u blizini puta ka Vrtištu. Ukupna površina placa je 2172m2. Plac je poljoprivredno... više
22.000€ (10 €/m²)
Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više
220.000€ (156 €/m²)
Kuća Ratko Jović
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Ratko Jović. Kuća se nalazi nedaleko od skretanja za aerodrom u manjoj, mirnoj ulici. Kuća... više
180.000€ (962 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
175.689 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
1.594,8 m²
Medijana: 901,0 m²
Prosečna cena / m²
498 €/m²
Medijana: 45 €/m²
Raspon cena
3.100 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donji Komren, Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.424 € i površinom oko 2.357,8 m².
Donji Komren ima prosečno 798 €/m² - 13200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 267,4 m².
Prosek ima prosečno 130 €/m² - 2067% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m².
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.724 € i površinom oko 1.897,4 m².
Bubanj ima prosečno 1.151 €/m² - 19083% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 231,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 568 €/m² - 9367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.535 € i površinom oko 1.103,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 175.689 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 498 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.049 € | 2.937 € +6427% | 2.880 € | 2.095 |
| Beograd | 211.290 € | 2.703 € +5907% | 2.557 € | 3.205 |
| Kragujevac | 121.000 € | 1.387 € +2982% | 1.261 € | 291 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +1440% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +1336% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 90.000 € | 45 € | 498 € | 590 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.689 €, prosečna površina 1.594,8 m², a prosečna cena po m² oko 498 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage.
U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.861 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
19.861 €
U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (30%), Parking mesto (20%), Lift (6%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 175.689 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 498 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.479 €/m².
Trenutno je aktivno 590 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.594,8 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Donji Komren (798 €/m²), Prosek (130 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 19.861 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 175.689 €
- Medijana cene 90.000 €
- Prosečna površina 1.594,8 m²
- Medijana površine 901,0 m²
- Cena / m² 498 €
- Medijana €/m² 45 €
- Aktivnih oglasa 590
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 6 €/m² · 6 ogl.
- Donji Komren 798 €/m² · 5 ogl.
- Prosek 130 €/m² · 5 ogl.
- Kamenica 11 €/m² · 5 ogl.
- Bubanj 1.151 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Krst 568 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
3.0. Crkva Sveti Luke
- 156.000€ 73 m2
Idealan porodični stan sa tri spavaće sobe, 76m2
- 145.300€ 76 m2
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
- 9.800€ 4630 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€ 33 m2
Trosoban stan kod Gradske bolnice, II sprat,lift, 69 m2
- 160.000€ 69 m2
Na prodaju plac 1364m2, poslovna zona kod Novog groblja
- 115.000€ 1364 m2