Nis preko 150 kvadrata (576 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.367 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.290,1 m²

Medijana: 863,0 m²

Prosečna cena / m²

429 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 1.216 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.668 € i površinom oko 2.421,1 m².

Centar 1.216 €/m² +24220% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.216 €/m² - 24220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.133 € i površinom oko 211,0 m².

Apelovac 1.049 €/m² +20880% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.049 €/m² - 20880% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 233,7 m².

Bubanj 925 €/m² +18400% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² - 18400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 626,3 m².

Čair 761 €/m² +15120% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 761 €/m² - 15120% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.520 € i površinom oko 265,0 m².

Prosek 202 €/m² +3940% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 202 €/m² - 3940% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.833 € i površinom oko 750,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 135.367 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 429 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +5824%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +4566%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +3436%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +1138%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +986%	651 €	7
Niš trenutni	60.000 €	50 €	429 €	576

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.367 €, prosečna površina 1.290,1 m², a prosečna cena po m² oko 429 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 113.902 €).

Sniženih oglasa

34%

33/97

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

113.902 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 53 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 95 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (30%), Lift (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 37 od 97 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 135.367 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 429 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.479 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 576 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.290,1 m² (medijana 863,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (5 €/m²), Centar (1.216 €/m²), Apelovac (1.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 113.902 €.