Nis park svetog save od 70 do 100 kvadrata (72 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.815 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.166 €/m²

Raspon cena

35.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Centar 2.191 €/m² +15% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.191 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.078 € i površinom oko 79,3 m².

Mokranjčeva 1.899 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.279 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Pevac 2.168 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.168 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.690 € i površinom oko 88,2 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +11% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.098 € i površinom oko 79,0 m².

Marger 2.888 €/m² +52% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.888 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.133 € i površinom oko 79,0 m².

Čair 2.498 €/m² +32% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.498 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.233 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.815 €) i medijanu od 2.166 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +31%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +31%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	169.000 €	2.166 €	2.152 €	72
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -13%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.815 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.379 €).

Sniženih oglasa

4%

3/70

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 65 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (71%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (21%), Garaža (20%).

Terasa 62 od 70 ogl. · 89%

Lift 50 od 70 ogl. · 71%

Parking mesto 44 od 70 ogl. · 63%

Uknjiženo 17 od 70 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 70 ogl. · 21%

Garaža 14 od 70 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.815 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 35.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.166 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 443 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.191 €/m²), Mokranjčeva (1.899 €/m²), Crveni Pevac (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 23.379 €.