Nis palilula preko 150 kvadrata (211 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.775 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

2.097,4 m²

Medijana: 1.160,0 m²

Prosečna cena / m²

373 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

3.100 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Pasi Poljana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 997 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.591 € i površinom oko 2.701,1 m².

Bubanj 889 €/m² +14717% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 889 €/m² - 14717% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.667 € i površinom oko 1.106,6 m².

Pasi Poljana 160 €/m² +2567% · 9 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 160 €/m² - 2567% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.833 € i površinom oko 2.551,9 m².

Donje Medjurovo 43 €/m² +617% · 9 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 43 €/m² - 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.672 € i površinom oko 4.455,0 m².

Palilula 997 €/m² +16517% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 997 €/m² - 16517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.875 € i površinom oko 593,4 m².

Gabrovačka Reka 64 €/m² +967% · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 64 €/m² - 967% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.806 € i površinom oko 1.593,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 130.775 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 373 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +7325%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +7033%	2.677 €	2.090
Kragujevac	129.000 €	1.786 € +4861%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1647%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € +1456%	621 €	7
Niš trenutni	78.000 €	36 €	373 €	211

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.775 €, prosečna površina 2.097,4 m², a prosečna cena po m² oko 373 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 109.539 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

109.539 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 54 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 130.775 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 373 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.097,4 m² (medijana 1.160,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Bubanj (889 €/m²), Pasi Poljana (160 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 109.539 €.