Nis palilula preko 150 kvadrata (197 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.276 €

Medijana: 52.000 €

Prosečna površina

2.476,0 m²

Medijana: 1.760,0 m²

Prosečna cena / m²

250 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Pasi Poljana, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 617 €/m²

Donje Vlase 63 €/m² +163% · 17 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 63 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.459 € i površinom oko 2.052,6 m².

Pasi Poljana 225 €/m² +838% · 9 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 225 €/m² - 838% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.300 € i površinom oko 1.474,4 m².

Donje Medjurovo 24 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 24 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.683 € i površinom oko 4.480,3 m².

9 Maj (Novo Naselje) 25 €/m² +4% · 8 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 25 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.549 € i površinom oko 2.434,5 m².

Palilula 617 €/m² +2471% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 617 €/m² - 2471% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.900 € i površinom oko 952,0 m².

Gabrovac 42 €/m² +75% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 42 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.871 € i površinom oko 3.341,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 52.000 € (prosek 159.276 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 250 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +11272%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +11272%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +7460%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +2072%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +1660%	403 €	6
Niš trenutni	52.000 €	25 €	250 €	197

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.276 €, prosečna površina 2.476,0 m², a prosečna cena po m² oko 250 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 97% (oko 270.744 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

97%

Pros. iznos

270.744 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parking mesto (11%), Garaža (6%), Uknjiženo (5%), Lift (3%).

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 159.276 € (medijana 52.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 250 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.476,0 m² (medijana 1.760,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (17 oglasa, prosečno 63 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (63 €/m²), Pasi Poljana (225 €/m²), Donje Medjurovo (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 97%, odnosno oko 270.744 €.