Nis donje vlase - Oglasi SveNekretnine

152 oglasa · pros. 99.000 € · med. 54.000 € · 264 €/m² (med. 26 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 942m² · 21.000€

Plac, površine 942m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više

21.000€ (22 €/m²)

942m²

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 155.000€

KUĆA Novo

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 5855m² · 66.500€

Plac Novo

Plac, površine 5855m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

66.500€ (11 €/m²)

5855m²

Plac

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 833m² · 27.000€

Plac Novo

Plac, Donje Vlase, 833 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više

27.000€ (32 €/m²)

833m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

99.000 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

2.500,4 m²

Medijana: 1.765,5 m²

Prosečna cena / m²

264 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

4.150 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donja Vrežina, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 744 €/m²

Donje Medjurovo 36 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.842 € i površinom oko 4.161,8 m².

Donja Vrežina 744 €/m² +1967% · 16 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 744 €/m² — 1967% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.283 € i površinom oko 1.321,6 m².

Donji Matejevac 1 196 €/m² +444% · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 196 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.703 € i površinom oko 2.063,7 m².

Donje Vlase 102 €/m² +183% · 15 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 102 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.887 € i površinom oko 1.798,3 m².

Donja Toponica 82 €/m² +128% · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 82 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.729 € i površinom oko 1.866,1 m².

Doljevac 621 €/m² +1625% · 5 ogl.

Doljevac ima prosečno 621 €/m² — 1625% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.920 € i površinom oko 1.155,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 99.000 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 264 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +11312%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +9900%	2.509 €	2.059
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +3915%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +2946%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +2385%	675 €	11
Nis trenutni	54.000 €	26 €	264 €	152

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.000 €, prosečna površina 2.500,4 m², a prosečna cena po m² oko 264 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 33.494 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

33.494 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (87%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 87 ogl. · 87%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (12%), Lift (4%), Garaža (2%).

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 99.000 €, a medijana 54.000 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 1.450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 264 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.500,4 m² (medijana 1.765,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.000 € (medijana 54.000 €), prosečna površina 2.500,4 m² (medijana 1.765,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (19 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (36 €/m²), Donja Vrežina (744 €/m²), Donji Matejevac 1 (196 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 33.494 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 36 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.842 € i površinom oko 4.161,8 m². Donja Vrežina ima prosečno 744 €/m² — 1967% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.283 € i površinom oko 1.321,6 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 196 €/m² — 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.703 € i površinom oko 2.063,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 26 €/m², prosek 264 €/m², 152 oglasa).