Nis palilula od 30 do 50 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

91.430 €

Medijana: 92.340 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.016 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.850 – 126.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.858 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Mokranjčeva 1.914 €/m² +3% · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.914 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.646 € i površinom oko 47,3 m².

Palilula 1.858 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.935 € i površinom oko 44,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +30% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Staro Groblje 2.268 €/m² +22% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.268 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.688 € i površinom oko 42,2 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +14% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Apelovac 1.883 €/m² +1% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.883 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.300 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.340 € (prosek 91.430 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.016 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +42%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +42%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	92.340 €	2.004 €	2.016 €	68
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -6%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.430 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.016 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 126.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 105.624 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

105.624 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 49 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 62 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Parking mesto (73%), Novogradnja (37%), Garaža (33%), Uknjiženo (11%).

Terasa 55 od 63 ogl. · 87%

Lift 53 od 63 ogl. · 84%

Parking mesto 46 od 63 ogl. · 73%

Novogradnja 23 od 63 ogl. · 37%

Garaža 21 od 63 ogl. · 33%

Uknjiženo 7 od 63 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 91.430 € (medijana 92.340 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.850 do 126.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.016 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (22 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.914 €/m²), Palilula (1.858 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 105.624 €.