Nis palilula od 30 do 50 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.583 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

53.000 – 126.425 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 2.426 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² +3% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.334 € i površinom oko 46,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +30% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Apelovac 1.864 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 41,6 m².

Palilula 2.050 €/m² +10% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.050 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.775 € i površinom oko 43,4 m².

Staro Groblje 2.116 €/m² +14% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.116 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.610 € i površinom oko 44,5 m².

Ledena Stena 1.992 €/m² +7% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.992 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.525 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 90.583 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.027 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +37%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +21%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	92.000 €	2.000 €	2.027 €	67
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -20%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.583 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 126.425 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.933 €).

Sniženih oglasa

4%

3/67

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.933 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 55 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 66 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Parking mesto (73%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (22%).

Lift 54 od 67 ogl. · 81%

Terasa 53 od 67 ogl. · 79%

Parking mesto 49 od 67 ogl. · 73%

Garaža 21 od 67 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 67 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 67 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 90.583 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 53.000 do 126.425 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.027 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Apelovac (1.864 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.933 €.