Nis palilula lift (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.168 €

Medijana: 119.689 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 1.997 €/m²

Raspon cena

68.400 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Mokranjčeva 1.930 €/m² +10% · 39 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.041 € i površinom oko 60,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +32% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.191 € i površinom oko 52,3 m².

Palilula 2.009 €/m² +14% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 2.009 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.957 € i površinom oko 63,2 m².

Ledena Stena 1.760 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.764 € i površinom oko 60,9 m².

Apelovac 1.968 €/m² +12% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.968 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.288 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.369 €/m² +35% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.369 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.456 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.689 € (prosek 124.168 €) i medijanu od 1.997 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +38%	2.698 €	2.085
Niš trenutni	119.689 €	1.997 €	2.052 €	170
Beograd	210.000 €	1.938 € -3%	2.151 €	3.212
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.168 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.179 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.179 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (51%), Garaža (34%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.168 € (medijana 119.689 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 1.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.703 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (39 oglasa, prosečno 1.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.930 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.324 €/m²), Palilula (2.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.179 €.