Nis od 200000 do 300000 evra (231 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

237.088 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.029,9 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

1.616 €/m²

Medijana: 1.944 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.131 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Centar 2.350 €/m² +108% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.350 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.658 € i površinom oko 102,7 m².

Crveni Pevac 2.512 €/m² +122% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.512 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.241 € i površinom oko 88,4 m².

Čair 2.208 €/m² +95% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.208 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.900 € i površinom oko 116,6 m².

Durlan 1.808 €/m² +60% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.808 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.900 € i površinom oko 148,8 m².

Pantelej(Niš) 1.226 €/m² +8% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.226 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.860 € i površinom oko 1.441,8 m².

Palilula 1.131 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.131 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.933 € i površinom oko 306,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 237.088 €) i medijanu od 1.944 €/m² (prosek 1.616 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +26%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +6%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	230.000 €	1.944 €	1.616 €	231
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.088 €, prosečna površina 1.029,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.616 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 47.142 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

47.142 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (49%), Lift (35%), Parking mesto (32%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 237.088 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.616 €/m², a medijana 1.944 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.029,9 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.350 €/m²), Crveni Pevac (2.512 €/m²), Čair (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 47.142 €.