Nis od 200000 do 300000 evra (169 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.372 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

1.184,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.567 €/m²

Medijana: 1.794 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.313 €/m² Najskuplje: 2.615 €/m²

Centar 2.264 €/m² +72% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.264 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.182 € i površinom oko 113,7 m².

Čair 2.291 €/m² +74% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.291 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.400 € i površinom oko 105,8 m².

Pantelej(Niš) 1.313 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.193 € i površinom oko 1.367,4 m².

Dom Zdravlja 2.566 €/m² +95% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.566 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.136 € i površinom oko 92,8 m².

Filozofski Fakultet 2.615 €/m² +99% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.615 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 80,7 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +78% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.347 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 235.372 €) i medijanu od 1.794 €/m² (prosek 1.567 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +58%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +58%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +5%	1.772 €	64
Niš trenutni	229.000 €	1.794 €	1.567 €	169
Zrenjanin	200.000 €	543 € -70%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -75%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.372 €, prosečna površina 1.184,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.567 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 236.963 €).

Sniženih oglasa

3%

3/97

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

236.963 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 90 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (48%), Lift (44%), Garaža (20%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (11%).

Terasa 62 od 97 ogl. · 64%

Parking mesto 47 od 97 ogl. · 48%

Lift 43 od 97 ogl. · 44%

Garaža 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 235.372 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.567 €/m², a medijana 1.794 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.184,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.264 €/m²), Čair (2.291 €/m²), Pantelej(Niš) (1.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 236.963 €.