Rezultati pretrage: Nis do treceg sprata (1.104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.013 €

Medijana: 121.500 €

Prosečna površina

429,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.552 €/m²

Medijana: 1.878 €/m²

Raspon cena

5.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Pantelej(Niš) 1.945 €/m² +13% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.945 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.927 € i površinom oko 68,8 m².

Palilula 1.748 €/m² +2% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.748 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.266 € i površinom oko 118,1 m².

Centar 2.478 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.158 € i površinom oko 93,6 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Palilulska Pijaca 1.781 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.781 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.700 € i površinom oko 78,0 m².

Čair 2.796 €/m² +63% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.796 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 121.500 € (prosek 131.013 €) i medijanu od 1.878 €/m² (prosek 1.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +50%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +30%	2.324 €	3.222
Niš trenutni	121.500 €	1.878 €	1.552 €	1.104
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -13%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -66%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.013 €, prosečna površina 429,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.552 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.372 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.372 €

Raspodela po cenama

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (46%), Lift (37%), Garaža (7%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Koliko košta nekretnine u Niš?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 131.013 € (medijana 121.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Niš?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.552 €/m², a medijana 1.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Niš?

Trenutno je aktivno 1.104 oglasa za nekretnine u Niš. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Niš?

Prosečna površina iznosi 429,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.945 €/m²), Palilula (1.748 €/m²), Centar (2.478 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Niš ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.372 €.

Kako se nekretnine u Niš upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 1.878 €/m², prosek 1.552 €/m², 1.104 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).