Nis bulevar dr zorana djindjica (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.386 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

386,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.626 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 909 €/m² Najskuplje: 2.257 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.565 €/m² +72% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.228 € i površinom oko 132,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.257 €/m² +148% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.257 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.171 € i površinom oko 77,8 m².

Crveni Pevac 1.917 €/m² +111% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.917 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.421 € i površinom oko 71,9 m².

Pantelej(Niš) 909 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.871 € i površinom oko 332,0 m².

Somborska 2.091 €/m² +130% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.091 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.450 € i površinom oko 64,5 m².

Medijana 1.812 €/m² +99% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.812 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.242 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 148.386 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 1.626 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +61%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +42%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	147.000 €	2.062 €	1.626 €	114
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -5%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.386 €, prosečna površina 386,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.626 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (14 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 68.944 €).

Sniženih oglasa

15%

14/91

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

68.944 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (54%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 91 ogl. · 68%

Lift 49 od 91 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 91 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 91 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Garaža 9 od 91 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.386 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.626 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 386,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (13 oglasa, prosečno 1.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.565 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.257 €/m²), Crveni Pevac (1.917 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 68.944 €.