Nis Beograd mala od 100000 do 150000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.252 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

507,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.297 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rvati, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.127 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Mirijevo 2.650 €/m² +135% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.650 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.230 € i površinom oko 48,6 m².

Rvati 1.827 €/m² +62% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.827 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.090 € i površinom oko 67,0 m².

Zvezdara 2.974 €/m² +164% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.974 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.250 € i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.113 €/m² +87% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.113 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.750 € i površinom oko 60,3 m².

Surčin (Mesto) 1.879 €/m² +67% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.879 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 70,3 m².

Zvečka 1.127 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 128.252 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.297 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +25%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	128.000 €	2.271 €	2.297 €	185
Niš	135.000 €	2.203 € -3%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -17%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -76%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.252 €, prosečna površina 507,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.297 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (23 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.693 €).

Sniženih oglasa

25%

23/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.693 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (44%), Novogradnja (28%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Garaža (12%).

Uknjiženo 50 od 93 ogl. · 54%

Terasa 41 od 93 ogl. · 44%

Novogradnja 26 od 93 ogl. · 28%

Lift 24 od 93 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 11 od 93 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.252 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.297 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 507,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.650 €/m²), Rvati (1.827 €/m²), Zvezdara (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.693 €.