Nis trg svetog save cetverosoban stan (316 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.307 €

Medijana: 139.864 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.106 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

71.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.362 €/m²

Mokranjčeva 1.960 €/m² +4% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.597 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 2.220 €/m² +18% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.778 € i površinom oko 79,7 m².

Palilula 1.886 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.948 € i površinom oko 76,7 m².

Knjaževačka 2.281 €/m² +21% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.281 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.729 € i površinom oko 49,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.362 €/m² +25% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.362 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.625 € i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 2.260 €/m² +20% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.260 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.292 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.864 € (prosek 150.307 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.106 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	139.864 €	2.097 €	2.106 €	316
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.307 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.106 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 316 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.125 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (18% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.040 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.109 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.182 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.116 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 1.961 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.172 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.040 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.109 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.182 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.116 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.961 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (77%), Lift (76%), Novogradnja (35%), Garaža (32%), Uknjiženo (30%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.307 € (medijana 139.864 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 71.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.106 €/m², a medijana 2.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 316 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.960 €/m²), Centar (2.220 €/m²), Palilula (1.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.125 €.