Nis tc delta planet preko 1500 evra

209 oglasa · pros. 211.831 € · med. 172.500 € · 1.556 €/m² (med. 1.650 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 37m² · 108.000€

Stan Novo

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

211.831 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

684,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.556 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

24.650 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 74 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Dom Zdravlja 2.727 €/m² +3585% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.727 €/m² — 3585% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.207 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 1.802 €/m² +2335% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.802 €/m² — 2335% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.380 € i površinom oko 168,0 m².

Duvanište 2.183 €/m² +2850% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.183 €/m² — 2850% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.879 € i površinom oko 72,9 m².

Donje Medjurovo 74 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 74 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.280 € i površinom oko 5.119,4 m².

Bulevar Nemanjića 2.190 €/m² +2859% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.190 €/m² — 2859% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.650 € i površinom oko 98,3 m².

Čair 1.876 €/m² +2435% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.876 €/m² — 2435% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.800 € i površinom oko 175,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 211.831 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.556 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +90%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +68%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +6%	1.555 €	331
Niš trenutni	172.500 €	1.650 €	1.556 €	209
Subotica	98.500 €	755 € -54%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.831 €, prosečna površina 684,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.556 €/m². Raspon cena kreće se od 24.650 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.549 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.549 €

U Niš najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Uknjiženo (54%), Terasa (49%), Lift (35%), Garaža (11%).

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 211.831 €, a medijana 172.500 €. Raspon cena kreće se od 24.650 do 950.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.556 €/m², medijana je 1.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 3.238 €/m².

Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 684,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 209 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.831 € (medijana 172.500 €), prosečna površina 684,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (14 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.727 €/m²), Centar (1.802 €/m²), Duvanište (2.183 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54.549 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.727 €/m² — 3585% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.207 € i površinom oko 77,8 m². Centar ima prosečno 1.802 €/m² — 2335% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.380 € i površinom oko 168,0 m². Duvanište ima prosečno 2.183 €/m² — 2850% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.879 € i površinom oko 72,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.650 €/m², prosek 1.556 €/m², 209 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).