Nis tc delta planet preko 1500 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.692 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

806,5 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

1.338 €/m²

Medijana: 1.301 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 2.781 €/m²

Centar 1.520 €/m² +1874% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 1.520 €/m² - 1874% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.215 € i površinom oko 176,6 m².

Dom Zdravlja 2.781 €/m² +3512% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.781 €/m² - 3512% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.183 € i površinom oko 74,1 m².

Čair 1.947 €/m² +2429% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.947 €/m² - 2429% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.830 € i površinom oko 155,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.374 €/m² +1684% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.374 €/m² - 1684% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.213 € i površinom oko 101,3 m².

Palilula 1.245 €/m² +1517% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.245 €/m² - 1517% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 193,8 m².

Donje Medjurovo 77 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 77 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.350 € i površinom oko 5.720,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 191.692 €) i medijanu od 1.301 €/m² (prosek 1.338 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +122%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +105%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +40%	1.726 €	60
Niš trenutni	180.000 €	1.301 €	1.338 €	189
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -52%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.692 €, prosečna površina 806,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.338 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 133.274 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

133.274 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (60%), Lift (36%), Uknjiženo (20%), Garaža (14%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 191.692 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.338 €/m², a medijana 1.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 806,5 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 1.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.520 €/m²), Dom Zdravlja (2.781 €/m²), Čair (1.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 133.274 €.