Nis stanovi centar (317 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.763 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

60.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.831 €/m² Najskuplje: 2.583 €/m²

Centar 2.583 €/m² +41% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.583 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.853 € i površinom oko 83,4 m².

Palilula 1.831 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Palilula ima prosečno 1.831 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.165 € i površinom oko 77,9 m².

Čair 2.373 €/m² +30% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.373 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 99,0 m².

Pravni Fakultet 2.157 €/m² +18% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.157 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.300 € i površinom oko 76,3 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +39% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Trošarina 1.963 €/m² +7% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.963 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.676 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 163.763 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	154.000 €	2.129 €	2.219 €	317
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.763 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.705 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.705 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.390 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.111 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.298 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.390 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.180 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.114 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.010 €/m²).

Jednosoban stan 2.111 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.298 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.390 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.114 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (43%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.763 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 317 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.583 €/m²), Palilula (1.831 €/m²), Čair (2.373 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.705 €.