Nis stan do 150 000 eura (468 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.176 €

Medijana: 116.510 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.931 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

1.400 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.341 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +31% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Pantelej(Niš) 1.844 €/m² +3% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.844 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.171 € i površinom oko 61,1 m².

Durlan 1.783 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.899 € i površinom oko 60,8 m².

Ledena Stena 2.001 €/m² +12% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.016 € i površinom oko 54,6 m².

Palilula 1.960 €/m² +10% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.960 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.601 € i površinom oko 61,0 m².

Mokranjčeva 1.842 €/m² +3% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.842 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.614 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.510 € (prosek 111.176 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.931 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +76%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +39%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	116.510 €	1.993 €	1.931 €	468

Za stan (Nišu) trenutno imamo 468 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.176 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.931 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 468 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 105.827 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

105.827 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 25 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 27%

50 – 70 m² 47 ogl. · 58%

70 – 100 m² 11 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.921 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 1.890 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.661 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.652 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 706 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.921 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 27 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.890 €/m² · 26 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.661 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.652 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 706 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (65%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (25%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Lift 53 od 81 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 81 ogl. · 59%

Uknjiženo 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 81 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 111.176 € (medijana 116.510 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.400 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.931 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 468 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²), Pantelej(Niš) (1.844 €/m²), Durlan (1.783 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 105.827 €.