Nis somborska preko 1500 evra — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 161.665 € · med. 140.000 € · 1.592 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Dvosoban stan, Somborska · 45m² · 110.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

2.0 soba
45m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Somborska · 149m² · 170.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Trosoban stan, Somborska · 86m² · 113.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici... više

113.500€ (1 319 €/m²)

3.0 soba
86m²
1.sprat

Kuća, Somborska · 375m² · 300.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Plac Novo

Na prodaju plac od 14 ari na atraktivnoj lokaciji – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je plac površine 14 ari na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Lidla. Legalizovan, uredni papiri Br parcele 6232... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Durlan · 111m² · 186.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

186.000€ (1 675 €/m²)

3 soba
111m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Somborska · 54m² · 140.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 2.5 na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta.... više

140.000€ (2 592 €/m²)

2.5 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

155.000€ (2 012 €/m²)

4.0 soba
77m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više

101.000€ (2 195 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja na odličnoj lokaciji - Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Stan 42 m² – novogradnja, Somborski bulevar Na prodaju stan površine 42 m² u modernom stambenom kompleksu na Panteleju, u mirnom i atraktivnom... više

98.700€ (2 350 €/m²)

soba
42m²
2/6 spratova

KUĆA

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.665 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

208,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.592 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

6.500 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²

Somborska 1.964 €/m² +98% · 13 ogl.

Somborska ima prosečno 1.964 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.246 € i površinom oko 85,9 m².

Pantelej(Niš) 994 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 994 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.138 € i površinom oko 438,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 161.665 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.592 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +58%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +52%	2.508 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +1%	1.721 €	60
Niš trenutni	140.000 €	1.800 €	1.592 €	24
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.665 €, prosečna površina 208,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.592 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (57%), Lift (43%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.665 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 6.500 do 397.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.592 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.592 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Somborska (13 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.964 €/m²), Pantelej(Niš) (994 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.994 €/m², 2.053 oglasa), Beograd (med. 2.732 €/m², prosek 2.508 €/m², 3.193 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.721 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 1.800 €/m², prosek 1.592 €/m², 24 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).