Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis somborska preko 1500 evra pronađeno 36 oglasa

36 oglasa · pros. 145.305 € · med. 115.000 € · 1.790 €/m² (med. 1.977 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 50m² · 90.000€
Stan
  • 3

Dvosoban stan 50 m², Pantelej Somborska, Niš

Somborska, Pantelej, Niš

Funkcionalan i lepo organizovan dvosoban stan, idealan za udoban život ili kao investicija. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

90.000€ (1 800 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 45m² · 110.000€
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 3/4 spratova
No photo
Stan

Trosoban stan 56 m², Pantelej, Somborska, 1. sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Trenutno moguća samo keš kupovina. Rok izgradnje: kraj 2026. Na prodaju moderan i odlično organizovan 2.5-soban stan, idealan za porodičan... više

100.800€ (1 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 56m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 62m² · 135.000€
Stan
  • 10

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 62m²
  • 2/6 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 149m² · 170.000€
Stan
  • 9

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 149m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 68m² · 119.000€
Stan
  • 3

Trosoban stan vrhunskog kvaliteta na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

119.000€ (1 750 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 2/4 spratova
No photo
Plac

Na prodaju plac od 14 ari na atraktivnoj lokaciji – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je plac površine 14 ari na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Lidla. Parcela poseduje dozvolu za gradnju i kompletnu... više

350.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 62m² · 138.210€
Stan
  • 3

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

  • 3 soba
  • 62m²
  • 4/5 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€
KUĆA Novo
  • 9

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

  • 450m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€
Stan
  • 3

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 46m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 54m² · 94.500€
Stan
  • 3

Na prodaju stan sa dve spavaće sobe na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se... više

94.500€ (1 750 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 54m²
  • 2/3 spratova
Kuća, Niš - Somborska | Prodaja · 375m² · 300.000€
KUĆA
  • 8

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

  • 375m²
  • /2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

145.305 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.790 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

85.000 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Pantelej(Niš), Durlan.

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²
Somborska 1.876 €/m² +39% · 18 ogl.

Somborska ima prosečno 1.876 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.394 € i površinom oko 77,4 m².

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.058 € i površinom oko 345,7 m².

Durlan 1.964 €/m² +46% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.964 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.678 € i površinom oko 64,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 145.305 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 1.790 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.497 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.656 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 189.999 € 2.564 € +30% 2.584 € 2.101
Beograd 190.000 € 2.497 € +26% 2.438 € 3.230
Niš trenutni 115.000 € 1.977 € 1.790 € 36
Kragujevac 90.375 € 1.656 € -16% 1.303 € 297
Subotica 98.500 € 809 € -59% 814 € 8
Zrenjanin 105.500 € 680 € -66% 679 € 10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.305 €, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.790 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 57%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 34%
50 – 70 m² 11 ogl. · 31%
70 – 100 m² 4 ogl. · 11%
100 – 150 m² 3 ogl. · 9%
iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (74%), Lift (60%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (37%), Garaža (29%).

Terasa 30 od 35 ogl. · 86%
Parking mesto 26 od 35 ogl. · 74%
Lift 21 od 35 ogl. · 60%
Uknjiženo 15 od 35 ogl. · 43%
Novogradnja 13 od 35 ogl. · 37%
Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 145.305 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 397.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.790 €/m², medijana je 1.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 156 do 2.875 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.408,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.305 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 142,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (18 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.876 €/m²), Pantelej(Niš) (1.347 €/m²), Durlan (1.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 1.876 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.394 € i površinom oko 77,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.058 € i površinom oko 345,7 m². Durlan ima prosečno 1.964 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.678 € i površinom oko 64,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.584 €/m², 2.101 oglasa), Beograd (med. 2.497 €/m², prosek 2.438 €/m², 3.230 oglasa), Niš (med. 1.977 €/m², prosek 1.790 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.303 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).