Nis park svetog save od 150000 do 200000 evra

73 oglasa · pros. 169.103 € · med. 168.000 € · 1.948 €/m² (med. 2.067 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 1165m² · 198.050€

Plac Novo

Odličan plac za gradnju od 1165m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1165m2,... više

198.050€ (170 €/m²)

1165m²

Plac

Odličan plac za gradnju od 1131m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 1131m2,... više

180.959€ (159 €/m²)

1131m²

Stan

Trosoban stan ,renoviran - sa nameštajem i tehnikom,VII sprat, 75 m2,

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran trosoban stan na VII spratu u zgradi sa liftom u centru.Prodaje se sa novim nameštajem i kompletnom tehnikom.... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3 soba
75m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Stan

Prelep troiposoban stan na top lokaciji -kod Narodnog pozorišta, 78m2, 5.sprat

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan komforan stan, u epicentru, na top lokaciji u blizini Narodnog pozorišta i šetačke zone. Izvanredan za izdavanje i porodično... više

150.000€ (1 923 €/m²)

3.5 soba
78m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

169.103 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

176,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.955 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Centar 2.214 €/m² +13% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.692 € i površinom oko 75,8 m².

Mokranjčeva 1.955 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.186 € i površinom oko 82,4 m².

Dom Zdravlja 2.252 €/m² +15% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.252 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.708 € i površinom oko 82,3 m².

Filozofski Fakultet 2.467 €/m² +26% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.467 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.200 € i površinom oko 74,3 m².

Čair 2.396 €/m² +23% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.396 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.350 € i površinom oko 69,3 m².

Duvanište 2.361 €/m² +21% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.361 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.843 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 169.103 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 1.948 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +58%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +11%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	168.000 €	2.067 €	1.948 €	73
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -26%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.103 €, prosečna površina 176,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (5 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.368 €).

Sniženih oglasa

5/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.368 €

U Niš najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 69 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 41 ogl. · 56%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (70%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (23%), Garaža (22%).

Terasa 66 od 73 ogl. · 90%

Lift 51 od 73 ogl. · 70%

Parking mesto 49 od 73 ogl. · 67%

Uknjiženo 27 od 73 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 16 od 73 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 169.103 €, a medijana 168.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.948 €/m², medijana je 2.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,2 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.103 € (medijana 168.000 €), prosečna površina 176,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.214 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.214 €/m²), Mokranjčeva (1.955 €/m²), Dom Zdravlja (2.252 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.368 €.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.692 € i površinom oko 75,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.955 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.186 € i površinom oko 82,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.252 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.708 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.067 €/m², prosek 1.948 €/m², 73 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).