Nis park svetog save od 150000 do 200000 evra

81 oglasa · pros. 168.600 € · med. 166.500 € · 2.009 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

2.5 stan kod svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više

155.000€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/6 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan- Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića,... više

180.000€ (2 117 €/m²)

3.5 soba
85m²
7/10 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/4 spratova

Stan

Luksuzan porodični stan u ekskluzivnoj novogradnji | 65, 73 m² Pantelej

Durlan, Pantelej, Niš

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica.... više

157.752€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

168.600 €

Medijana: 166.500 €

Prosečna površina

164,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Centar 2.242 €/m² +12% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.943 € i površinom oko 75,3 m².

Mokranjčeva 1.994 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.465 € i površinom oko 82,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +22% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Dom Zdravlja 2.252 €/m² +13% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.252 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.708 € i površinom oko 82,3 m².

Pantelej(Niš) 2.127 €/m² +7% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.127 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.548 € i površinom oko 72,8 m².

Filozofski Fakultet 2.467 €/m² +24% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.467 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.200 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 166.500 € (prosek 168.600 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.009 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +24%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +14%	2.189 €	3.247
Niš trenutni	166.500 €	2.160 €	2.009 €	81
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.600 €, prosečna površina 164,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Niš je 4% oglasa za nekretnine (3 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.280 €).

Sniženih oglasa

3/81

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.280 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 76 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 25 ogl. · 31%

70 – 100 m² 41 ogl. · 51%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (70%), Lift (68%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 74 od 81 ogl. · 91%

Parking mesto 57 od 81 ogl. · 70%

Lift 55 od 81 ogl. · 68%

Uknjiženo 32 od 81 ogl. · 40%

Novogradnja 21 od 81 ogl. · 26%

Garaža 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 168.600 €, a medijana 166.500 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.009 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 164,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 3.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.600 € (medijana 166.500 €), prosečna površina 164,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.242 €/m²), Mokranjčeva (1.994 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.280 €.

Centar ima prosečno 2.242 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.943 € i površinom oko 75,3 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.465 € i površinom oko 82,4 m². Durlan ima prosečno 2.427 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.009 €/m², 81 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).