Nis park svetog save cetverosoban stan (298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.484 €

Medijana: 131.957 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.180 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

60.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Pantelej(Niš) 2.121 €/m² +13% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.121 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.691 € i površinom oko 59,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +24% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.470 € i površinom oko 52,5 m².

Centar 2.096 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.096 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 93,0 m².

Mokranjčeva 1.998 €/m² +6% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.998 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.813 € i površinom oko 68,9 m².

Dom Zdravlja 2.437 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.437 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.984 € i površinom oko 82,2 m².

Palilula 1.884 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.982 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 131.957 € (prosek 145.484 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.180 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +41%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +30%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	131.957 €	2.164 €	2.180 €	298
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -3%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.484 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.180 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.215 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.215 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.328 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.119 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.212 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.079 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.328 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.119 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.212 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.079 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.049 €/m² · 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (77%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.484 € (medijana 131.957 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.180 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.121 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Centar (2.096 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.215 €.