Nis palilula terasa (233 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.485 €

Medijana: 127.415 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.852 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

68.400 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.221 €/m² Najskuplje: 2.440 €/m²

Mokranjčeva 1.914 €/m² +57% · 25 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.914 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.411 € i površinom oko 65,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +90% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.144 € i površinom oko 54,1 m².

Palilula 1.702 €/m² +39% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.702 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.446 € i površinom oko 101,6 m².

Bubanj 1.221 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.864 € i površinom oko 242,8 m².

Palilulska Pijaca 2.440 €/m² +100% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.440 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.880 € i površinom oko 66,8 m².

Apelovac 1.766 €/m² +45% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.766 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.750 € i površinom oko 112,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 127.415 € (prosek 147.485 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.852 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +48%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +36%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	127.415 €	1.990 €	1.852 €	233
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -30%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -68%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.485 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.852 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.518 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.518 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (33%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.485 € (medijana 127.415 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.852 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (25 oglasa, prosečno 1.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.914 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Palilula (1.702 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 19.518 €.