Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis palilula terasa pronađeno 237 oglasa

237 oglasa · pros. 132.314 € · med. 122.785 € · 1.726 €/m² (med. 1.877 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€
Stan
  • 9

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 52m²
  • 2/4 spratova
Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 104m² · 150.000€
Stan
  • 10

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 104m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 122m² · 129.000€
KUĆA
  • 10

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

  • 122m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 185.600€
KUĆA
  • 10

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

185.600€ (1 374 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 88.400€
Stan
  • 2

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 52m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 82m² · 153.000€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

  • 4 soba
  • 82m²
  • 3/9 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan Novo
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6/6 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 60m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€
Stan
  • 4

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 1/5 spratova
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€
KUĆA Novo
  • 12

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

  • 161m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 96m² · 123.700€
Stan Novo
  • 10

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 96m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.314 €

Medijana: 122.785 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.726 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

1.700 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 2.271 €/m²
Palilula 1.613 €/m² +18% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.613 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.544 € i površinom oko 79,7 m².

Apelovac 1.849 €/m² +35% · 17 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.849 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.280 € i površinom oko 79,4 m².

Mokranjčeva 1.921 €/m² +41% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.374 € i površinom oko 53,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.271 €/m² +66% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.271 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.870 € i površinom oko 53,9 m².

Trošarina 1.757 €/m² +29% · 7 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.757 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.544 € i površinom oko 58,1 m².

Bubanj 1.366 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.366 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.486 € i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 122.785 € (prosek 132.314 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.726 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +67% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +47% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 122.785 € 1.877 € 1.726 € 237
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -7% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -60% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -66% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.314 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.726 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.969 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.969 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 69 od 100 ogl. · 69%
Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 132.314 €, a medijana 122.785 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 440.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.726 €/m², medijana je 1.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.523 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.314 € (medijana 122.785 €), prosečna površina 89,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (18 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.613 €/m²), Apelovac (1.849 €/m²), Mokranjčeva (1.921 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.969 €.

Palilula ima prosečno 1.613 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.544 € i površinom oko 79,7 m². Apelovac ima prosečno 1.849 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.280 € i površinom oko 79,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.374 € i površinom oko 53,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.877 €/m², prosek 1.726 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).