Nis od 97000 do 102000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99.395 €

Medijana: 99.700 €

Prosečna površina

278,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.613 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

97.960 – 102.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Mokranjčeva 1.957 €/m² +45% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.948 € i površinom oko 50,6 m².

Somborska 2.244 €/m² +67% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.244 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.175 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.820 €/m² +35% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.820 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.303 € i površinom oko 55,3 m².

Donja Vrežina 1.347 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.853 € i površinom oko 1.204,3 m².

Knjaževačka 2.338 €/m² +74% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.338 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 43,0 m².

Marger 2.269 €/m² +68% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 99.700 € (prosek 99.395 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.613 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +72%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +53%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	99.700 €	1.961 €	1.613 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -7%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.395 €, prosečna površina 278,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.613 €/m². Raspon cena kreće se od 97.960 – 102.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 77.459 €).

Sniženih oglasa

9%

4/45

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

77.459 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 38 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 51%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (56%), Parking mesto (53%), Garaža (24%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (9%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 25 od 45 ogl. · 56%

Parking mesto 24 od 45 ogl. · 53%

Garaža 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 99.395 € (medijana 99.700 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 97.960 do 102.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.613 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.475 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 278,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (8 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.957 €/m²), Somborska (2.244 €/m²), Pantelej(Niš) (1.820 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 77.459 €.