Nis ne prizemlje od 69 do 73 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.294 €

Medijana: 154.625 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 2.194 €/m²

Raspon cena

95.000 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 2.671 €/m²

Centar 2.607 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.607 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.164 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.119 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.119 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.725 € i površinom oko 71,5 m².

Obilićev Venac 2.671 €/m² +29% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.671 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.463 € i površinom oko 71,3 m².

Pantelej(Niš) 2.150 €/m² +4% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.150 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.147 € i površinom oko 70,3 m².

Duvanište 2.115 €/m² +2% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.115 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.461 € i površinom oko 70,3 m².

Gradska Bolnica 2.069 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.667 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 154.625 € (prosek 157.294 €) i medijanu od 2.194 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +22%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +5%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	154.625 €	2.194 €	2.213 €	44
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -16%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.294 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.060 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.060 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (59%).

50 – 70 m² 18 ogl. · 41%

70 – 100 m² 26 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (70%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 43 od 44 ogl. · 98%

Lift 31 od 44 ogl. · 70%

Parking mesto 26 od 44 ogl. · 59%

Uknjiženo 25 od 44 ogl. · 57%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 157.294 € (medijana 154.625 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 2.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 2.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.607 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.119 €/m²), Obilićev Venac (2.671 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.060 €.