Nis ne potkrovlje poslednjih 10 dana sa terasom (472 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.677 €

Medijana: 139.468 €

Prosečna površina

240,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

1.738 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.790 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Centar 1.956 €/m² +9% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.956 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.220 € i površinom oko 123,5 m².

Pantelej(Niš) 1.975 €/m² +10% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.975 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.149 € i površinom oko 134,8 m².

Durlan 1.790 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.790 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.906 € i površinom oko 70,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +30% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.133 € i površinom oko 51,3 m².

Crveni Pevac 1.952 €/m² +9% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.952 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.600 € i površinom oko 160,0 m².

Dom Zdravlja 2.555 €/m² +43% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.555 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.433 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.468 € (prosek 164.677 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.738 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +84%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +41%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	139.468 €	1.955 €	1.738 €	472
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -11%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.677 €, prosečna površina 240,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.738 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 89.221 €).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

89.221 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 29 ogl. · 38%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (61%), Lift (53%), Uknjiženo (26%), Garaža (13%).

Terasa 70 od 76 ogl. · 92%

Parking mesto 46 od 76 ogl. · 61%

Lift 40 od 76 ogl. · 53%

Uknjiženo 20 od 76 ogl. · 26%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 164.677 € (medijana 139.468 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.738 €/m², a medijana 1.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 472 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.956 €/m²), Pantelej(Niš) (1.975 €/m²), Durlan (1.790 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 89.221 €.