Nis milka protic kp dom novogradnja (234 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.284 €

Medijana: 139.340 €

Prosečna površina

132,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.128 €/m²

Raspon cena

54.000 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Pantelej(Niš) 2.098 €/m² +15% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.098 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.018 € i površinom oko 61,8 m².

Dom Zdravlja 2.911 €/m² +60% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.911 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.755 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 2.667 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.667 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.344 € i površinom oko 79,9 m².

Ledena Stena 1.876 €/m² +3% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.876 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.118 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +10% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.005 € i površinom oko 66,0 m².

Durlan 1.825 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.398 € i površinom oko 90,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.340 € (prosek 153.284 €) i medijanu od 2.128 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +23%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +19%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	139.340 €	2.128 €	2.222 €	234
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -15%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.284 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 262.154 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

262.154 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (90%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (16%), Garaža (3%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.284 € (medijana 139.340 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.128 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.511,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.098 €/m²), Dom Zdravlja (2.911 €/m²), Centar (2.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 262.154 €.