Nis milka protic kp dom lift (505 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.934 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

138,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.070 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

1.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.791 €/m² Najskuplje: 2.839 €/m²

Pantelej(Niš) 2.018 €/m² +13% · 21 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.018 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.086 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 2.543 €/m² +42% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.543 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.547 € i površinom oko 99,9 m².

Ledena Stena 1.953 €/m² +9% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.953 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.190 € i površinom oko 55,6 m².

Dom Zdravlja 2.839 €/m² +59% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.839 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.577 € i površinom oko 68,2 m².

Palilula 1.822 €/m² +2% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.822 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čalije). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.639 € i površinom oko 73,7 m².

Čalije 1.791 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.791 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.967 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 147.934 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +34%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +19%	2.463 €	3.178
Niš trenutni	126.500 €	2.127 €	2.070 €	505
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -18%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.934 €, prosečna površina 138,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.070 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 230.462 €).

Sniženih oglasa

24%

20/83

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

230.462 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (86%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (37%), Garaža (2%).

Lift 80 od 83 ogl. · 96%

Terasa 71 od 83 ogl. · 86%

Parking mesto 58 od 83 ogl. · 70%

Uknjiženo 31 od 83 ogl. · 37%

Garaža 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.934 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.070 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 505 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (21 oglasa, prosečno 2.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.018 €/m²), Centar (2.543 €/m²), Ledena Stena (1.953 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 230.462 €.