Nis milka protic (kp dom) preko 150 kvadrata

429 oglasa · pros. 189.110 € · med. 120.000 € · 500 €/m² (med. 92 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 58093m² · 3.776.000€

Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac za gradnju u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini naselja Milka Protić. Uknjižena površina placa je 58093m2 i ima... više

3.776.000€ (64 €/m²)

58093m²

Plac

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

KUĆA

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

KUĆA

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 220m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

KUĆA

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

189.110 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

1.968,7 m²

Medijana: 867,0 m²

Prosečna cena / m²

500 €/m²

Medijana: 92 €/m²

Raspon cena

3.400 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Prosek 91 €/m² +550% · 8 ogl.

Prosek ima prosečno 91 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.800 € i površinom oko 771,0 m².

Centar 1.644 €/m² +11643% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.644 €/m² — 11643% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.940 € i površinom oko 245,4 m².

Donji Komren 798 €/m² +5600% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 798 €/m² — 5600% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 267,4 m².

Crveni Krst 298 €/m² +2029% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 298 €/m² — 2029% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.608 € i površinom oko 3.421,8 m².

Donje Medjurovo 48 €/m² +243% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 48 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.530 € i površinom oko 2.081,2 m².

Donji Matejevac 1 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.200 € i površinom oko 2.233,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 189.110 €) i medijanu od 92 €/m² (prosek 500 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +2811%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +2562%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +1655%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +779%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +676%	766 €	9
Niš trenutni	120.000 €	92 €	500 €	429

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.110 €, prosečna površina 1.968,7 m², a prosečna cena po m² oko 500 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 429 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 54.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

54.281 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (26%), Parking mesto (17%), Garaža (9%), Lift (6%).

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Terasa 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 189.110 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 3.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 500 €/m², medijana je 92 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.479 €/m².

Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.968,7 m² (medijana 867,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 429 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.110 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 1.968,7 m² (medijana 867,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prosek (8 oglasa, prosečno 91 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (91 €/m²), Centar (1.644 €/m²), Donji Komren (798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 54.281 €.

Prosek ima prosečno 91 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.800 € i površinom oko 771,0 m². Centar ima prosečno 1.644 €/m² — 11643% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.940 € i površinom oko 245,4 m². Donji Komren ima prosečno 798 €/m² — 5600% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 267,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 92 €/m², prosek 500 €/m², 429 oglasa).