Nis milka protic (kp dom) preko 150 kvadrata (413 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.831 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

2.480,0 m²

Medijana: 1.450,0 m²

Prosečna cena / m²

368 €/m²

Medijana: 28 €/m²

Raspon cena

1.800 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Pasi Poljana, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.359 €/m²

Donje Vlase 39 €/m² +200% · 9 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 39 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.367 € i površinom oko 2.282,7 m².

Pasi Poljana 394 €/m² +2931% · 5 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 394 €/m² - 2931% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.840 € i površinom oko 656,4 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +92% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 5.494,5 m².

Popovac 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.500 € i površinom oko 3.373,5 m².

Donja Toponica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.650 € i površinom oko 2.743,8 m².

Centar 1.359 €/m² +10354% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.359 €/m² - 10354% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.833 € i površinom oko 220,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 173.831 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 368 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +10054%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +10054%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +6650%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +1839%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +1471%	403 €	6
Niš trenutni	78.500 €	28 €	368 €	413

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.831 €, prosečna površina 2.480,0 m², a prosečna cena po m² oko 368 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 140.930 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

92%

Pros. iznos

140.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 57 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (6%), Lift (4%), Garaža (2%).

Terasa 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.831 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.800 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 368 €/m², a medijana 28 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.480,0 m² (medijana 1.450,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (9 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (39 €/m²), Pasi Poljana (394 €/m²), Donje Medjurovo (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 140.930 €.