Nis medijana (743 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

214.024 €

Medijana: 173.750 €

Prosečna površina

200,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.170 €/m²

Medijana: 2.262 €/m²

Raspon cena

2.280 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²

Centar 2.416 €/m² +34% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 2.416 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.949 € i površinom oko 100,6 m².

Duvanište 1.805 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.360 € i površinom oko 102,9 m².

Čair 2.549 €/m² +41% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.549 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.460 € i površinom oko 101,0 m².

Crveni Pevac 2.412 €/m² +34% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.412 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.080 € i površinom oko 84,4 m².

Dom Zdravlja 1.972 €/m² +9% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.972 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.600 € i površinom oko 87,4 m².

Obilićev Venac 2.902 €/m² +61% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 173.750 € (prosek 214.024 €) i medijanu od 2.262 €/m² (prosek 2.170 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +8%	2.362 €	3.213
Nis trenutni	173.750 €	2.262 €	2.170 €	652
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -9%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 652 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.024 €, prosečna površina 200,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.170 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 743 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 28.651 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

28.651 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (50%), Lift (48%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 66 od 98 ogl. · 67%

Parking mesto 53 od 98 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Lift 47 od 98 ogl. · 48%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 214.024 € (medijana 173.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.280 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.170 €/m², a medijana 2.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 652 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 200,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 2.416 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.416 €/m²), Duvanište (1.805 €/m²), Čair (2.549 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 28.651 €.