Nis medicinski fakultet novogradnja (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.221 €

Medijana: 195.900 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 2.582 €/m²

Raspon cena

2.500 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.667 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Centar 2.755 €/m² +65% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.755 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.783 € i površinom oko 78,3 m².

Filozofski Fakultet 2.347 €/m² +41% · 10 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.347 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.380 € i površinom oko 77,7 m².

Medicinski Fakultet 1.847 €/m² +11% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.847 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 88,3 m².

Gradska Bolnica 1.667 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 195.900 € (prosek 184.221 €) i medijanu od 2.582 €/m² (prosek 2.409 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +39%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +7%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	195.900 €	2.582 €	2.409 €	46
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -33%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.221 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 252.191 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

252.191 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 45%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (84%), Parking mesto (57%), Garaža (36%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 40 od 44 ogl. · 91%

Lift 37 od 44 ogl. · 84%

Parking mesto 25 od 44 ogl. · 57%

Garaža 16 od 44 ogl. · 36%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Uknjiženo 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.221 € (medijana 195.900 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 2.500 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.409 €/m², a medijana 2.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.755 €/m²), Filozofski Fakultet (2.347 €/m²), Medicinski Fakultet (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 252.191 €.