Nis lift uknjizen ne prizemlje do petog sprata (109 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.893 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

187,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 2.695 €/m²

Centar 1.935 €/m² +19% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.935 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.714 € i površinom oko 129,1 m².

Čair 2.076 €/m² +27% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.076 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 112,2 m².

Ledena Stena 1.632 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.643 € i površinom oko 162,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.695 €/m² +65% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.695 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.738 € i površinom oko 98,5 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +32% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.903 € i površinom oko 54,3 m².

Dom Zdravlja 2.097 €/m² +28% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.097 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.004 € i površinom oko 187,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 154.893 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +27%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +23%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	139.728 €	2.059 €	1.886 €	109
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -12%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.893 €, prosečna površina 187,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (27 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 128.616 €).

Sniženih oglasa

35%

27/77

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

128.616 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Uknjiženo (95%), Terasa (90%), Parking mesto (77%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Lift 73 od 77 ogl. · 95%

Uknjiženo 73 od 77 ogl. · 95%

Terasa 69 od 77 ogl. · 90%

Parking mesto 59 od 77 ogl. · 77%

Novogradnja 14 od 77 ogl. · 18%

Garaža 13 od 77 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.893 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 187,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.935 €/m²), Čair (2.076 €/m²), Ledena Stena (1.632 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 35% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 128.616 €.