Nis kuc (1.044 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.046 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

247,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.877 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

9.800 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 2.368 €/m²

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +11% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.965 € i površinom oko 57,3 m².

Ledena Stena 1.987 €/m² +6% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.987 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.588 € i površinom oko 51,9 m².

Centar 2.296 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.296 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.382 € i površinom oko 101,5 m².

Palilula 1.872 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.274 € i površinom oko 75,4 m².

Čair 2.368 €/m² +26% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.368 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 86,8 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 143.046 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.877 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +25%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +13%	2.219 €	3.210
Niš trenutni	129.250 €	2.028 €	1.877 €	1.044
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -24%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.044 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.046 €, prosečna površina 247,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.877 €/m². Raspon cena kreće se od 9.800 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.044 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.980 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.980 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (76%), Uknjiženo (50%), Lift (49%), Garaža (4%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.046 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.800 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.877 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.044 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Ledena Stena (1.987 €/m²), Centar (2.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.980 €.