Nis kuc (1.111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.969 €

Medijana: 135.600 €

Prosečna površina

109,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.364 €/m²

Durlan 2.335 €/m² +34% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.050 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.744 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.614 € i površinom oko 326,4 m².

Centar 2.364 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.364 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.780 € i površinom oko 76,9 m².

Palilula 2.228 €/m² +28% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.228 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.095 € i površinom oko 54,6 m².

Somborska 2.216 €/m² +27% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.216 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.529 € i površinom oko 52,4 m².

Knjaževačka 2.132 €/m² +22% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.132 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.964 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 135.600 € (prosek 142.969 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +50%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	135.600 €	2.203 €	2.157 €	1.111
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -12%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.111 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.969 €, prosečna površina 109,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.975 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

1.975 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 43 ogl. · 44%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (78%), Parking mesto (72%), Novogradnja (61%), Garaža (36%), Uknjiženo (19%).

Terasa 86 od 98 ogl. · 88%

Lift 76 od 98 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%

Novogradnja 60 od 98 ogl. · 61%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Uknjiženo 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.969 € (medijana 135.600 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.203 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.111 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 109,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (11 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.335 €/m²), Mokranjčeva (1.744 €/m²), Centar (2.364 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 1.975 €.