Nis kej poslednjih 10 dana (583 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.639 €

Medijana: 145.850 €

Prosečna površina

389,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.669 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

9.800 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.570 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Mokranjčeva 1.904 €/m² +21% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.813 € i površinom oko 71,1 m².

Palilula 1.570 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.945 € i površinom oko 317,5 m².

Dom Zdravlja 2.841 €/m² +81% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.841 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.733 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 1.872 €/m² +19% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.872 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 117,7 m².

Palilulska Pijaca 2.147 €/m² +37% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.147 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.965 € i površinom oko 84,8 m².

Trošarina 1.760 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.760 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.874 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.850 € (prosek 172.639 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 1.669 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.269 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +49%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +20%	2.356 €	3.205
Niš trenutni	145.850 €	1.909 €	1.669 €	583
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -34%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.639 €, prosečna površina 389,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.669 €/m². Raspon cena kreće se od 9.800 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.595 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.595 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (54%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (38%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.639 € (medijana 145.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 9.800 do 1.450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.669 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 583 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 389,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.904 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.904 €/m²), Palilula (1.570 €/m²), Dom Zdravlja (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.595 €.