Nis i okolina Nisa do 20000 (283 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

7.930 €

Medijana: 5.250 €

Prosečna površina

916,0 m²

Medijana: 662,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.649 € i površinom oko 2.102,2 m².

Pantelej(Niš) 181 €/m² +2486% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 2486% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Prosek 31 €/m² +343% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².

Centar 14 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.900 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.250 € (prosek 7.930 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +28510%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +28350%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +17820%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +5500%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +5330%	651 €	7
Niš trenutni	5.250 €	10 €	68 €	283

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.930 €, prosečna površina 916,0 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za nekretnine (24 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 127.682 €).

Sniženih oglasa

57%

24/42

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

127.682 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 33 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parking mesto (33%), Lift (29%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.930 € (medijana 5.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 68 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 916,0 m² (medijana 662,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 57% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 127.682 €.