Nis centar od 100000 do 150000 evra (132 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.611 €

Medijana: 126.750 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.987 €/m²

Medijana: 2.048 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.788 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Centar 2.287 €/m² +28% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.287 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.870 € i površinom oko 60,6 m².

Palilula 1.788 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.766 € i površinom oko 81,0 m².

Čair 2.124 €/m² +19% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.124 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.710 € i površinom oko 61,7 m².

Crveni Krst 2.245 €/m² +26% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.245 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.460 € i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 2.369 €/m² +32% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.369 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.675 € i površinom oko 55,5 m².

Crveni Pevac 2.159 €/m² +21% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.159 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.600 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.750 € (prosek 127.611 €) i medijanu od 2.048 €/m² (prosek 1.987 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +31%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +25%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	126.750 €	2.048 €	1.987 €	132
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -13%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -73%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.611 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.987 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.688 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.688 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (54%), Lift (50%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.611 € (medijana 126.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.987 €/m², a medijana 2.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.287 €/m²), Palilula (1.788 €/m²), Čair (2.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.688 €.