Nis centar od 100000 do 150000 evra (109 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.874 €

Medijana: 125.400 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.362 €/m²

Centar 2.352 €/m² +26% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.352 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.238 € i površinom oko 58,9 m².

Palilula 1.867 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.755 € i površinom oko 73,2 m².

Duvanište 2.362 €/m² +27% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.362 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.752 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.342 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.342 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.388 € i površinom oko 58,5 m².

Medijana 2.340 €/m² +25% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.340 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.243 € i površinom oko 54,5 m².

Crveni Pevac 2.136 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.136 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.275 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.400 € (prosek 126.874 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.043 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.837 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +72%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +39%	2.900 €	2.067
Niš trenutni	125.400 €	2.060 €	2.043 €	109
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -11%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.874 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 86.299 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

86.299 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (69%), Lift (61%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.874 € (medijana 125.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.043 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.352 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.352 €/m²), Palilula (1.867 €/m²), Duvanište (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 86.299 €.