Nis bulevar zona 1 preko 1500 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.165 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

186,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

1.600 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Medijana 1.853 €/m² +1% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.893 € i površinom oko 65,1 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.247 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.247 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 62,7 m².

Duvanište 2.343 €/m² +28% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Crveni Pevac 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +22% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 131.165 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 1.940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +43%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +23%	2.408 €	3.193
Niš trenutni	140.000 €	2.105 €	1.940 €	39
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -13%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.165 €, prosečna površina 186,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 1.600 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 59.673 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

59.673 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Lift 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 27 od 39 ogl. · 69%

Parking mesto 25 od 39 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.165 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.600 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.940 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 186,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (7 oglasa, prosečno 1.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (1.853 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.247 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 59.673 €.