Nis bulevar nemanjica zona 1 - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 161.085 € · med. 154.000 € · 1.954 €/m² (med. 2.083 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Stan Novo

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

38m²
Prizemlje

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

161.085 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

324,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

7.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Dr Zorana Đinđića, Crveni Pevac, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.196 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Pevac 1.836 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.425 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.913 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.913 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.667 € i površinom oko 71,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +17% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 161.085 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.954 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +34%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +3%	2.122 €	3.240
Nis trenutni	154.000 €	2.083 €	1.954 €	32
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -51%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.085 €, prosečna površina 324,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.178 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.178 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 12 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (59%), Lift (50%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 22 od 32 ogl. · 69%

Terasa 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Garaža 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 161.085 €, a medijana 154.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 720.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.954 €/m², medijana je 2.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.085 € (medijana 154.000 €), prosečna površina 324,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.196 €/m²), Crveni Pevac (1.836 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.425 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.178 €.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.196 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.113 € i površinom oko 73,3 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.425 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.330 € i površinom oko 39,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Nis (med. 2.083 €/m², prosek 1.954 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).