Nis Beograd mala preko 500000 evra (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

873.354 €

Medijana: 749.500 €

Prosečna površina

1.321,4 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

4.047 €/m²

Medijana: 4.215 €/m²

Raspon cena

504.888 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.308 €/m² Najskuplje: 7.673 €/m²

Beograd Na Vodi 6.937 €/m² +110% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.937 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983.744 € i površinom oko 143,5 m².

Centar 4.946 €/m² +50% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.946 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.658 € i površinom oko 162,9 m².

Dedinje 5.016 €/m² +52% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.016 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.165.309 € i površinom oko 230,8 m².

Slavija 7.673 €/m² +132% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.673 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.029.291 € i površinom oko 131,7 m².

Blok 65 5.352 €/m² +62% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.352 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.500 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 3.308 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 915.000 € i površinom oko 287,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 749.500 € (prosek 873.354 €) i medijanu od 4.215 €/m² (prosek 4.047 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	749.500 €	4.215 €	4.047 €	249
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -33%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -57%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 873.354 €, prosečna površina 1.321,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.047 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 81.267 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

81.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 66 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Lift (54%), Garaža (50%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%).

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Uknjiženo 59 od 96 ogl. · 61%

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 48 od 96 ogl. · 50%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 873.354 € (medijana 749.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 504.888 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.047 €/m², a medijana 4.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.321,4 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 6.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.937 €/m²), Centar (4.946 €/m²), Dedinje (5.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 81.267 €.