Nis Beograd mala do 100000 evra (323 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.806 €

Medijana: 74.375 €

Prosečna površina

1.284,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

1.418 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Rakovica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Boleč 1.169 €/m² +6776% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 6776% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Rakovica 2.511 €/m² +14671% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.511 €/m² - 14671% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 32,0 m².

Borča Iii 569 €/m² +3247% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 569 €/m² - 3247% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 5.552,7 m².

Sremčica 33 €/m² +94% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.417 € i površinom oko 1.833,3 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 2.700,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +28576% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 28576% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.375 € (prosek 64.806 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.418 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +95%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +36%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +34%	1.767 €	57
Beograd trenutni	74.375 €	1.429 €	1.418 €	323
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.806 €, prosečna površina 1.284,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.418 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.198 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.198 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 12 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 30 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Parking mesto (25%), Terasa (21%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (7%).

Uknjiženo 24 od 76 ogl. · 32%

Parking mesto 19 od 76 ogl. · 25%

Terasa 16 od 76 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Lift 9 od 76 ogl. · 12%

Garaža 5 od 76 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.806 € (medijana 74.375 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 4.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.418 €/m², a medijana 1.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 323 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.284,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.169 €/m²), Rakovica (2.511 €/m²), Borča Iii (569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.198 €.