Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Nis 40000€ (1.439 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 1.439 oglasa - nis 40000€ . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 133.301 € (oko 1.540 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi u Nišu do 150.000 €, kuće u Nišu, placevi u Nišu, trosobni stanovi u Nišu, kuće u Nišu do 50.000 €, stanovi u Nišu do 100.000 €, dvosobni stanovi u Nišu i stanovi u Nišu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

1.439 oglasa · pros. 133.301 € · med. 124.000 € · 1.540 €/m² (med. 1.875 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Trupale · 2665m² · 40.000€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac, Trupale, 2665m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Trupalu, pogodan za različite namene. Ukupna površina placa je 2665m2. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene... više

40.000€ (15 €/m²)

  • 2665m²
Plac, 9 Maj (Novo naselje) · 2300m² · 40.000€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju lep plac u Novom Selu (naselje 9.Maj). Plac se nalazi u neposrednoj blizini škole, na nekih 400 metara od puta koji vodi za Merošinu.... više

40.000€ (17 €/m²)

  • 2300m²
Kuća, Ćele kula · 75m² · 40.000€ | SveNekretnine
KUĆA Novo
  • 10

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji površine 75m2 na placu površine 415m2, nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik,... više

40.000€ (533 €/m²)

  • 75m²
  • 4/4 spratova
Kuća, Rasadnik · 63m² · 40.000€ | SveNekretnine
KUĆA Novo
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1.sprat
Kuća, Bubanj · 100m² · 39.998€ | SveNekretnine
KUĆA Novo
  • 6

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

  • 100m²
Plac, Kamenica · 1366m² · 39.900€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac, Vinik-Kamenica

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac pre ulaska u Kamenicu sa leve strane, pravougaonog oblika. Idealan za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, na samo... više

39.900€ (29 €/m²)

  • 1366m²
Plac, Malča · 2268m² · 39.799€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac, Malčanska petlja

Malča, Pantelej, Niš

Prodajemo plac u Malči u neposrednoj blizini Malčanske petlje. Plac nije do glavnog puta, ali postoji prilaz kojim se dolazi do istog. Ukupna... više

39.799€ (17 €/m²)

  • 2268m²
Plac, Centar · 351m² · 39.700€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 9

Plac za gradnju u Leptokariji u Grčkoj, 351 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju u istočnom delu Leptokarije, grčkom letovalištu ispod Olimpa, na ravnoj, novoj lokaciji, na 400 met... više

39.700€ (113 €/m²)

  • 351m²
Plac, Donje Medjurovo · 3800m² · 39.500€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Gornja Toponica · 5592m² · 39.100€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Plac 5592m2, Gornja Toponica, Restoran Holivud

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Gornjoj Toponici. Plac je površine 5592m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je poljoprivredno zemiljište, ali se... više

39.100€ (6 €/m²)

  • 5592m²
Plac, Vrtište · 4091m² · 41.000€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 3

Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 4091m2. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl.... više

41.000€ (10 €/m²)

  • 4091m²
Plac, Donje Medjurovo · 461m² · 41.000€ | SveNekretnine
Plac Novo
  • 1

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu 4,61a

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu. Površina placa je 461m2, pogodan je za izgradnju kuće. U blizini su kuće tako da je... više

41.000€ (88 €/m²)

  • 461m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.301 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

329,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.540 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

1.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.227 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²
Dom Zdravlja 2.829 €/m² +131% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.829 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.473 € i površinom oko 63,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.265 €/m² +85% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.265 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.841 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 1.665 €/m² +36% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.665 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.976 € i površinom oko 104,3 m².

Duvanište 2.241 €/m² +83% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.241 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.814 € i površinom oko 65,5 m².

Kalač Brdo 1.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.163 € i površinom oko 217,3 m².

Čair 1.616 €/m² +32% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.616 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.957 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 133.301 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.540 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 174.900 € 2.788 € +49% 2.767 € 2.072
Beograd 246.590 € 2.082 € +11% 2.160 € 3.210
Niš trenutni 124.000 € 1.875 € 1.540 € 1.439
Kragujevac 124.000 € 1.136 € -39% 1.096 € 256
Zrenjanin 190.000 € 714 € -62% 679 € 7
Subotica 108.000 € 510 € -73% 547 € 6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.439 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.301 €, prosečna površina 329,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.540 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.439 rezultata pretrage.

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 178.070 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

178.070 €

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 31 ogl. · 36%
100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 28%
70 – 100 m² 13 ogl. · 15%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (60%), Lift (52%), Garaža (17%), Uknjiženo (15%).

Terasa 62 od 87 ogl. · 71%
Parking mesto 52 od 87 ogl. · 60%
Lift 45 od 87 ogl. · 52%
Garaža 15 od 87 ogl. · 17%
Uknjiženo 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 133.301 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.540 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.046 €/m².

Trenutno je aktivno 1.439 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.879,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.829 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.265 €/m²), Centar (1.665 €/m²).

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 178.070 €.