Nis park svetog save do 100000 evra (108 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

64.146 €

Medijana: 75.100 €

Prosečna površina

607,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.309 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.200 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Trošarina, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 935 €/m² Najskuplje: 2.498 €/m²

Mokranjčeva 1.962 €/m² +110% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.962 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.573 € i površinom oko 48,2 m².

Trošarina 1.851 €/m² +98% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.851 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.705 € i površinom oko 45,0 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +98% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Pantelej(Niš) 1.534 €/m² +64% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.534 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.428 € i površinom oko 56,5 m².

Centar 935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.850 € i površinom oko 136,0 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +167% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 75.100 € (prosek 64.146 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.309 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +54%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +50%	2.649 €	3.170
Niš trenutni	75.100 €	1.850 €	1.309 €	108
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -3%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.146 €, prosečna površina 607,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.309 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 91.503 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

91.503 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 52%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (65%), Lift (59%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Uknjiženo (18%).

Parking mesto 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 53 od 82 ogl. · 65%

Lift 48 od 82 ogl. · 59%

Novogradnja 23 od 82 ogl. · 28%

Garaža 22 od 82 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 64.146 € (medijana 75.100 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.200 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.309 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.546 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 607,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.962 €/m²), Trošarina (1.851 €/m²), Donja Vrežina (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 91.503 €.