Nis park svetog save do 100000 evra

82 oglasa · pros. 74.807 € · med. 85.400 € · 1.582 €/m² (med. 1.917 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju, očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Stan

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Plac

Plac, gradsko građevinsko zemljište, iza Nisala, naselje Nikola Tesla 2777

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, gradsko građevinsko zemljište, iza Nisala, u naselju Nikola Tesla, površine 2777 m2. Plac je udaljen od pristupnog... više

42.000€ (15 €/m²)

2777m²

Plac, Niš - Niška banja | Prodaja · 2200m² · 68.000€

Plac Novo

Plac, naselje Nikola Tesla

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla u neposrednoj blizini fabrike aluminijumskuh profila Nisal. Plac se vodi kao gradsko... više

68.000€ (30 €/m²)

2200m²

Stan

Na prodaju 1.5 stan na Paliluli

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju funkcionalan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u neposrednoj blizini Gimnazije „Svetozar Marković“ i dva fakulteta.... više

69.500€ (1 985 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/5 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

90.500€ (2 513 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

74.807 €

Medijana: 85.400 €

Prosečna površina

561,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.582 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Trošarina, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 2.420 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² +10% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.288 € i površinom oko 48,4 m².

Trošarina 1.850 €/m² +5% · 8 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.850 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.175 € i površinom oko 45,1 m².

Knjaževačka 2.420 €/m² +37% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.420 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.790 € i površinom oko 37,4 m².

Somborska 1.770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.770 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.400 € i površinom oko 52,8 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +5% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Pantelej(Niš) 2.162 €/m² +22% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.162 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 85.400 € (prosek 74.807 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.582 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +63%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +44%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	85.400 €	1.917 €	1.582 €	82
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -9%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -61%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.807 €, prosečna površina 561,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.582 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (4 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 5.630 €).

Sniženih oglasa

4/81

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

5.630 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 45 ogl. · 56%

50 – 70 m² 13 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Lift (64%), Terasa (58%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 53 od 81 ogl. · 65%

Lift 52 od 81 ogl. · 64%

Terasa 47 od 81 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 81 ogl. · 36%

Garaža 25 od 81 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 81 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 74.807 €, a medijana 85.400 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 100.000 €, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.582 €/m², medijana je 1.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 561,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.807 € (medijana 85.400 €), prosečna površina 561,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Trošarina (1.850 €/m²), Knjaževačka (2.420 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 5.630 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.288 € i površinom oko 48,4 m². Trošarina ima prosečno 1.850 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.175 € i površinom oko 45,1 m². Knjaževačka ima prosečno 2.420 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.790 € i površinom oko 37,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.582 €/m², 82 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).