Nis milka protic (kp dom) preko 1500 evra (1.025 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.962 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

615,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.599 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

1.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.567 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +80% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.253 € i površinom oko 75,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.363 €/m² +51% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.363 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.711 € i površinom oko 51,5 m².

Pantelej(Niš) 1.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.067 € i površinom oko 80,0 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² +21% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.716 € i površinom oko 82,0 m².

Palilula 1.691 €/m² +8% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.691 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.339 € i površinom oko 87,0 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +35% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 138.962 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.599 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +44%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +38%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	125.000 €	1.979 €	1.599 €	1.025
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -8%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.025 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.962 €, prosečna površina 615,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.599 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.025 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 123.084 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

123.084 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (60%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (25%), Garaža (16%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 138.962 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.500 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.599 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.025 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 615,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.363 €/m²), Pantelej(Niš) (1.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 123.084 €.