Nis milka protic (kp dom) od 150000 do 200000 evra (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.583 €

Medijana: 165.950 €

Prosečna površina

136,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.282 €/m²

Medijana: 2.397 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Centar 2.762 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.762 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.165 € i površinom oko 64,8 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +34% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.602 € i površinom oko 65,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.312 €/m² +10% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.312 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.675 € i površinom oko 70,6 m².

Duvanište 2.108 €/m² +1% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.108 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.098 € i površinom oko 76,8 m².

Durlan 2.094 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.255 € i površinom oko 79,6 m².

Filozofski Fakultet 2.526 €/m² +21% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.526 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.750 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.950 € (prosek 170.583 €) i medijanu od 2.397 €/m² (prosek 2.282 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +22%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +20%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	165.950 €	2.397 €	2.282 €	195
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -24%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.583 €, prosečna površina 136,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.282 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.351 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.351 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (73%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.583 € (medijana 165.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.282 €/m², a medijana 2.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 3.725 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 136,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.762 €/m²), Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.351 €.