Nis milka protic (kp dom) lift (504 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.204 €

Medijana: 128.839 €

Prosečna površina

170,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.604 €/m² Najskuplje: 2.632 €/m²

Centar 2.632 €/m² +64% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.632 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.580 € i površinom oko 107,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.363 €/m² +47% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.363 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.711 € i površinom oko 51,5 m².

Pantelej(Niš) 1.604 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.604 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.896 € i površinom oko 64,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +27% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilula 1.856 €/m² +16% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.856 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.339 € i površinom oko 74,2 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +32% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.839 € (prosek 141.204 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +38%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +32%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	128.839 €	2.065 €	1.969 €	504
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -12%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.204 €, prosečna površina 170,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za nekretnine (27 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 116.215 €).

Sniženih oglasa

32%

27/84

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

116.215 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 40%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (83%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (32%), Garaža (14%).

Lift 79 od 84 ogl. · 94%

Terasa 70 od 84 ogl. · 83%

Parking mesto 54 od 84 ogl. · 64%

Uknjiženo 27 od 84 ogl. · 32%

Garaža 12 od 84 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.204 € (medijana 128.839 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 504 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 170,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.632 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.363 €/m²), Pantelej(Niš) (1.604 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 32% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 116.215 €.