Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis medijana terasa pronađeno 311 oglasa

311 oglasa · pros. 177.282 € · med. 165.000 € · 2.310 €/m² (med. 2.302 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€
Stan
  • 10

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 360m² · 210.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 110m² · 226.600€
Stan
  • 10

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • 2.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 5/10 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 91m² · 172.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan grejne uknjižene površine 78m2 plus 2 terase, koji se nalazi u centru grada, u starijoj kvalitetnoj zgradi sa liftom. Stan je... više

172.000€ (1 890 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 6.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€
Stan Novo
  • 10

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

  • 3 soba
  • 75m²
  • 3/9 spratova
Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 183m² · 100.000€
KUĆA
  • 10

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

  • 183m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 70m²
  • 4/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

  • 42m²
  • Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

177.282 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.665 €/m²
Dom Zdravlja 2.665 €/m² +33% · 22 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.665 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.266 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 2.652 €/m² +32% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.652 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.985 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.190 €/m² +9% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 2.190 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.093 € i površinom oko 88,0 m².

Duvanište 2.091 €/m² +4% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.091 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.015 € i površinom oko 72,0 m².

Medijana 2.005 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.807 € i površinom oko 100,6 m².

Crveni Pevac 2.368 €/m² +18% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.368 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.350 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 177.282 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.310 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +29% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +13% 2.509 € 2.059
Nis trenutni 165.000 € 2.302 € 2.310 € 311
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -55% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -66% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -72% 675 € 11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.282 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.480 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.480 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%
150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 44 ogl. · 44%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Lift 74 od 99 ogl. · 75%
Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%
Uknjiženo 52 od 99 ogl. · 53%
Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%
Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 177.282 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.310 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 311 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.282 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 81,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (22 oglasa, prosečno 2.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.665 €/m²), Centar (2.652 €/m²), Čair (2.190 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.480 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.665 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.266 € i površinom oko 72,0 m². Centar ima prosečno 2.652 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.985 € i površinom oko 79,5 m². Čair ima prosečno 2.190 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.093 € i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.302 €/m², prosek 2.310 €/m², 311 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).