Nis medijana terasa (401 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

181.853 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

153,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.899 €/m² Najskuplje: 2.372 €/m²

Centar 2.372 €/m² +25% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.372 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.567 € i površinom oko 106,1 m².

Dom Zdravlja 2.172 €/m² +14% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.172 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.442 € i površinom oko 127,7 m².

Čair 1.914 €/m² +1% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.914 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.733 € i površinom oko 157,8 m².

Duvanište 2.141 €/m² +13% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.141 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.442 € i površinom oko 78,5 m².

Marger 2.120 €/m² +12% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Trošarina 1.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.899 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.284 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 181.853 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +30%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +22%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	180.000 €	2.267 €	2.089 €	401
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -22%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.853 €, prosečna površina 153,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 20% oglasa za nekretnine (14 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 182.738 €).

Sniženih oglasa

20%

14/71

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

182.738 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 24 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (76%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (30%), Garaža (4%).

Terasa 70 od 71 ogl. · 99%

Lift 54 od 71 ogl. · 76%

Parking mesto 51 od 71 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 71 ogl. · 30%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 181.853 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 153,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.372 €/m²), Dom Zdravlja (2.172 €/m²), Čair (1.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 182.738 €.