Nis medijana lift (298 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.386 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.183 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 2.346 €/m²

Centar 2.346 €/m² +29% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.346 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.620 € i površinom oko 114,2 m².

Dom Zdravlja 2.183 €/m² +20% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.183 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.067 € i površinom oko 121,8 m².

Čair 1.914 €/m² +5% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.914 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.733 € i površinom oko 157,8 m².

Duvanište 2.325 €/m² +28% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.325 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.942 € i površinom oko 57,5 m².

Marger 2.120 €/m² +16% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Pravni Fakultet 1.820 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 185.386 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +30%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +22%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	172.500 €	2.267 €	2.183 €	298
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -22%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.386 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 151.837 €).

Sniženih oglasa

18%

13/71

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

151.837 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 35%

70 – 100 m² 16 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (30%), Garaža (4%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Parking mesto 57 od 71 ogl. · 80%

Uknjiženo 21 od 71 ogl. · 30%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 185.386 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.346 €/m²), Dom Zdravlja (2.183 €/m²), Čair (1.914 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 151.837 €.