Nis brzi brod terasa — 41 oglasa

41 oglasa · pros. 184.442 € · med. 157.752 € · 2.168 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Kuća, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u naselju Brzi Brod u neposrednoj blizini marketa, autobuskuh stajališta, škole... Kuća se sastoji od... više

120.000€ (521 €/m²)

230m²

KUĆA

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²

KUĆA

Porodična dvospratna kuća u Brzom Brodu

Brzi brod, Medijana, Niš

Prodaje se porodična kuća korisne površine 140m2 koju čine dva stana; prizemlje i sprat. Kuća se nalazi na parceli od 300m2. U dvorštu se nalazi... više

130.000€ (619 €/m²)

210m²

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan na odličnoj i traženoj lokaciji, između dva bulevara, u stambenoj zgradi na 2. spratu od ukupno 4 sprata. Stan se sastoji... više

96.900€ (2 422 €/m²)

2.0 soba
40m²
2/4 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2.sprat

Stan

Prodaje se dvoiposoban stan, 60m2, kod Vojne bolnice, na Trošarini

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan na Trošarini, u blizini Vojne bolnice, 60m2, uknjižen, bez tereta. Stan se nalazi u kvalitetnoj i odlično održavanoj... više

95.000€ (1 583 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Čalije · 50m² · 73.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, na Panteleju, u popularnom naselju Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Prodaje se odlično koncipiran jednoiposoban stan, površine 50m2, u mirnom, porodičnom okruženju. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

131.310€ (2 525 €/m²)

2 soba
52m²
5/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš · 154m² · 335.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/2 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.442 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

103,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

73.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Brzi Brod i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +374% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 374% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Durlan 2.396 €/m² +276% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.396 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.357 € i površinom oko 60,1 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Jagodin Mala 2.070 €/m² +224% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 2.070 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.905 € i površinom oko 93,0 m².

Čair 2.030 €/m² +218% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.030 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 184.442 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +17%	2.791 €	2.048
Niš trenutni	157.752 €	2.405 €	2.168 €	41
Beograd	220.000 €	2.389 € -1%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -24%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.442 €, prosečna površina 103,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 48%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Lift (60%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%), Garaža (8%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 40 ogl. · 75%

Lift 24 od 40 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.442 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 73.000 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Durlan (2.396 €/m²), Brzi Brod (638 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.818 €/m², prosek 2.791 €/m², 2.048 oglasa), Niš (med. 2.405 €/m², prosek 2.168 €/m², 41 oglasa), Beograd (med. 2.389 €/m², prosek 2.464 €/m², 3.172 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).