Nis Beograd mala od 200000 do 300000 evra (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.149 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

162,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.250 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 4.886 €/m²

Centar 4.417 €/m² +81% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.417 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.300 € i površinom oko 62,8 m².

Beograd Na Vodi 4.792 €/m² +97% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.792 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.095 € i površinom oko 55,9 m².

Banovo Brdo 3.068 €/m² +26% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.068 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.670 € i površinom oko 87,7 m².

Mali Mokri Lug 2.436 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 130,0 m².

Dorcol 4.886 €/m² +101% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.886 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 49,5 m².

Novi Beograd 4.273 €/m² +75% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.273 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.149 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.250 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.286 €	3.250 €	325
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -14%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.149 €, prosečna površina 162,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.142 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.142 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (47%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.149 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.250 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 162,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.417 €/m²), Beograd Na Vodi (4.792 €/m²), Banovo Brdo (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.142 €.