Nis Beograd mala od 150000 do 200000 evra (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.089 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

443,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.229 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Karaburma 2.580 €/m² +16% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.580 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.486 € i površinom oko 67,4 m².

Banovo Brdo 3.891 €/m² +75% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.891 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.975 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.484 €/m² +11% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.484 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.172 € i površinom oko 67,5 m².

Voždovačka Crkva 3.420 €/m² +53% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.420 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.633 € i površinom oko 51,7 m².

Višnjička Banja 2.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 102,0 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +78% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 173.089 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.000 €	3.000 €	2.908 €	225
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -6%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.089 €, prosečna površina 443,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.243 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (46%), Lift (29%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.089 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 443,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.580 €/m²), Banovo Brdo (3.891 €/m²), Mirijevo (2.484 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.243 €.