nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija novogradnja do 30 slana bara (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.350 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

66.950 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.517 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Telep 2.872 €/m² +14% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.463 € i površinom oko 41,2 m².

Centar 3.533 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.533 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.314 € i površinom oko 42,7 m².

Sajam 2.951 €/m² +17% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 3.004 €/m² +19% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.004 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.082 € i površinom oko 44,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Mišeluk 2.517 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.208 € i površinom oko 39,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 121.350 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	119.500 €	2.900 €	2.947 €	65
Beograd	250.000 €	2.767 € -5%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -30%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -48%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.350 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.129 €).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 64 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (63%), Novogradnja (51%), Parking mesto (37%), Garaža (32%), Uknjiženo (31%).

Terasa 42 od 65 ogl. · 65%

Lift 41 od 65 ogl. · 63%

Novogradnja 33 od 65 ogl. · 51%

Parking mesto 24 od 65 ogl. · 37%

Garaža 21 od 65 ogl. · 32%

Uknjiženo 20 od 65 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 121.350 € (medijana 119.500 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 66.950 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.872 €/m²), Centar (3.533 €/m²), Sajam (2.951 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.129 €.