nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata erdoglija novogradnja do 30 slana bara (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.146 €

Medijana: 126.226 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

72.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.447 €/m²

Centar 3.447 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.447 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.022 € i površinom oko 42,2 m².

Sajam 3.055 €/m² +30% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.055 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.583 € i površinom oko 41,1 m².

Telep 2.879 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.400 € i površinom oko 44,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Nova Detelinara 3.088 €/m² +31% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.088 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.103 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.226 € (prosek 122.146 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	126.226 €	2.935 €	2.971 €	55
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.146 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 72.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 53 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (65%), Novogradnja (45%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Garaža (24%).

Terasa 38 od 55 ogl. · 69%

Lift 36 od 55 ogl. · 65%

Novogradnja 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Uknjiženo 19 od 55 ogl. · 35%

Garaža 13 od 55 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 122.146 € (medijana 126.226 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 72.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.447 €/m²), Sajam (3.055 €/m²), Telep (2.879 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.900 €.