nekretnine za izdavanjenis (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.984 €

Medijana: 126.940 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

56.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Somborska i dr..

Najjeftinije: 1.947 €/m² Najskuplje: 2.734 €/m²

Centar 2.734 €/m² +40% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.479 € i površinom oko 65,7 m².

Pantelej(Niš) 2.189 €/m² +12% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.189 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.970 € i površinom oko 54,8 m².

Somborska 2.214 €/m² +14% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.214 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.540 € i površinom oko 45,2 m².

Mokranjčeva 1.947 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.600 € i površinom oko 49,6 m².

Pravni Fakultet 2.367 €/m² +22% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.367 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.625 € i površinom oko 57,8 m².

Medijana 2.086 €/m² +7% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.086 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.543 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.940 € (prosek 140.984 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +53%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +35%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	126.940 €	2.164 €	2.173 €	215
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -10%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.984 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 67.726 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

67.726 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 43%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Lift 68 od 98 ogl. · 69%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Uknjiženo 28 od 98 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 98 ogl. · 18%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.984 € (medijana 126.940 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 56.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.734 €/m²), Pantelej(Niš) (2.189 €/m²), Somborska (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 67.726 €.